Estimation théorique
Rue Molière,62730 Marck (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Molière,62730-Marck indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attaques (62043), comprenant 2037 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,61€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 661€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attaques (62043), comprenant 2037 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,61€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 661€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-22 | 42 | RUE MOLIERE | 4 | 110 | 349 | 185000€ | 1682€ |
2021-03-05 | 308 | RUE DU 28 SEPTEMBRE | 4 | 98 | 303 | 145000€ | 1480€ |
2023-03-27 | 246 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 123 | 262 | 312500€ | 2541€ |
2020-09-07 | 95 | RUE MOLIERE | 4 | 85 | 350 | 183000€ | 2153€ |
2022-06-24 | 159 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 111 | 367 | 170000€ | 1532€ |
2021-06-02 | 168 | RUE LA FONTAINE | 5 | 134 | 775 | 233000€ | 1739€ |
2021-09-04 | 119 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 138 | 344 | 174000€ | 1261€ |
2020-11-09 | 39 | RUE JULES VERNE | 4 | 90 | 388 | 144000€ | 1600€ |
2022-12-27 | 147 | RUE LA FONTAINE | 3 | 65 | 145 | 170000€ | 2615€ |
2019-09-16 | 65 | RUE JULES VERNE | 5 | 109 | 476 | 180900€ | 1660€ |
2019-11-22 | 435 | RUE DU 28 SEPTEMBRE | 4 | 104 | 350 | 160000€ | 1538€ |
2019-07-01 | 92 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 158 | 354 | 175000€ | 1108€ |
2020-12-07 | 448 | RUE DU 28 SEPTEMBRE | 3 | 53 | 192 | 100000€ | 1887€ |
2020-03-18 | 23 | RUE VOLTAIRE | 6 | 161 | 853 | 175000€ | 1087€ |
2019-06-24 | 153 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 73 | 519 | 178000€ | 2438€ |
2020-06-04 | 1 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 145 | 521 | 152500€ | 1052€ |
2023-02-21 | 196 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 100 | 410 | 170000€ | 1700€ |
2019-11-27 | 475 | RUE DU 28 SEPTEMBRE | 5 | 85 | 350 | 166000€ | 1953€ |
2021-12-20 | 57 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 96 | 130 | 167000€ | 1740€ |
2020-05-14 | 32 | AV DE CALAIS | 8 | 178 | 376 | 221000€ | 1242€ |
2023-02-23 | 157 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 91 | 1024 | 171000€ | 1879€ |
2019-06-04 | 168 | RUE JULES VERNE | 3 | 83 | 506 | 157000€ | 1892€ |
2020-11-13 | 168 | RUE JULES VERNE | 3 | 83 | 506 | 232294€ | 2799€ |
2023-01-23 | 209 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 81 | 474 | 211500€ | 2611€ |
2022-09-07 | 505 | RUE DU 28 SEPTEMBRE | 6 | 128 | 350 | 205000€ | 1602€ |
2022-09-27 | 155 | ALL DES CORMORANS | 3 | 61 | 371 | 177000€ | 2902€ |
2021-08-17 | 11 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 107 | 350 | 207000€ | 1935€ |
2019-07-31 | 517 | RUE DU 28 SEPTEMBRE | 4 | 74 | 350 | 140000€ | 1892€ |
2021-06-30 | 25 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 91 | 712 | 146000€ | 1604€ |
2019-05-29 | 133 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 91 | 703 | 140000€ | 1538€ |
2021-05-10 | 163 | ALL DES MOUETTES | 4 | 98 | 565 | 205000€ | 2092€ |
2020-11-30 | 119 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 91 | 573 | 166000€ | 1824€ |
2021-07-05 | 15 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 81 | 350 | 140000€ | 1728€ |
2020-02-17 | 17 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 118 | 350 | 187500€ | 1589€ |
2021-11-30 | 115 | RUE VOLTAIRE | 5 | 81 | 384 | 166540€ | 2056€ |
2023-06-28 | 152 | PL DE L EUROPE | 6 | 303 | 917 | 140000€ | 462€ |
2019-08-13 | 130 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 91 | 655 | 140000€ | 1538€ |
2023-01-09 | 130 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 91 | 655 | 181000€ | 1989€ |
2020-11-27 | 103 | ALL DES MOUETTES | 5 | 112 | 558 | 235000€ | 2098€ |
2022-10-26 | 34 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 91 | 756 | 175800€ | 1932€ |
2022-03-01 | 184 | AV DE CALAIS | 3 | 79 | 414 | 238000€ | 3013€ |
2021-09-22 | 68 | RUE PASTEUR | 5 | 134 | 547 | 195000€ | 1455€ |
2022-05-24 | 122 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 144 | 321 | 90000€ | 625€ |
2021-03-05 | 81 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 492 | 220000€ | 2500€ |
2019-06-14 | 120 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 91 | 514 | 138000€ | 1516€ |
2021-12-29 | 181 | AV DE CALAIS | 5 | 88 | 123 | 93000€ | 1057€ |
2019-10-05 | 256 | RUE HAROUN TAZIEFF | 5 | 129 | 640 | 239000€ | 1853€ |
2020-12-11 | 193 | AV DE CALAIS | 4 | 98 | 265 | 125000€ | 1276€ |
2022-05-24 | 62 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 84 | 405 | 207000€ | 2464€ |
2019-10-05 | 60 | ALL DES ERABLES | 4 | 107 | 554 | 230000€ | 2150€ |
2020-08-14 | 60 | ALL DES ERABLES | 4 | 107 | 554 | 242000€ | 2262€ |
2019-09-13 | 236 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 109 | 651 | 183500€ | 1683€ |
2019-12-23 | 234 | AV DE CALAIS | 4 | 113 | 250 | 195000€ | 1726€ |
2019-10-01 | 111 | AV DE L'AEROPORT | 4 | 114 | 510 | 226000€ | 1982€ |
2020-12-29 | 235 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 110 | 767 | 225000€ | 2045€ |
2023-01-30 | 45 | RUE CHAMBERLAND | 4 | 104 | 547 | 246250€ | 2368€ |
2022-03-28 | 21 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 90 | 300 | 197750€ | 2197€ |
2022-06-20 | 637 | RUE DU 28 SEPTEMBRE | 4 | 89 | 266 | 185000€ | 2079€ |
2022-11-24 | 108 | ALL DES ERABLES | 4 | 88 | 542 | 247000€ | 2807€ |
2021-01-27 | 623 | RUE DU 28 SEPTEMBRE | 3 | 112 | 251 | 121400€ | 1084€ |
2021-10-01 | 139 | RUE PASTEUR | 5 | 99 | 350 | 192050€ | 1940€ |
2021-01-25 | 31 | RUE HAROUN TAZIEFF | 5 | 106 | 350 | 180000€ | 1698€ |
2022-10-03 | 274 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 109 | 681 | 215750€ | 1979€ |
2022-11-15 | 28 | ALL DES MOUETTES | 6 | 102 | 546 | 210000€ | 2059€ |
2023-04-07 | 292 | AV DE CALAIS | 3 | 52 | 661 | 120000€ | 2308€ |
2020-07-06 | 38 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 134 | 570 | 235150€ | 1755€ |
2021-11-04 | 142 | AV DE L'AEROPORT | 4 | 90 | 521 | 161500€ | 1794€ |
2023-05-16 | 44 | RUE ROGER FRISON ROCHE | 4 | 85 | 479 | 203000€ | 2388€ |
2019-10-31 | 287 | AV DE CALAIS | 2 | 70 | 112 | 105000€ | 1500€ |
2021-09-09 | 116 | RUE CURIE | 6 | 106 | 505 | 180000€ | 1698€ |
2022-04-19 | 14 | AV DE L'AEROPORT | 4 | 57 | 275 | 200000€ | 3509€ |
2021-02-19 | 669 | RUE DU 28 SEPTEMBRE | 6 | 151 | 410 | 250000€ | 1656€ |
2020-10-08 | 281 | AV DE CALAIS | 2 | 40 | 254 | 122000€ | 3050€ |
2022-07-22 | 113 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 185 | 718 | 203000€ | 1097€ |
2019-06-25 | 293 | AV DE CALAIS | 5 | 115 | 388 | 156000€ | 1357€ |
2020-02-28 | 293 | AV DE CALAIS | 5 | 115 | 388 | 171550€ | 1492€ |
2021-06-10 | 308 | AV DE CALAIS | 4 | 71 | 304 | 90000€ | 1268€ |
2019-08-12 | 189 | RUE PASTEUR | 5 | 89 | 350 | 169500€ | 1904€ |
2022-10-21 | 189 | RUE PASTEUR | 5 | 89 | 350 | 186500€ | 2096€ |
2023-04-05 | 339 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 76 | 393 | 138000€ | 1816€ |
2020-09-29 | 73 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 149 | 624 | 263000€ | 1765€ |
2021-06-18 | 504 | RUE CHAMBERLAND | 5 | 115 | 356 | 220000€ | 1913€ |
2023-06-08 | 8 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 89 | 365 | 214000€ | 2404€ |
2021-10-11 | 250 | RUE CHAMBERLAND | 6 | 107 | 595 | 240350€ | 2246€ |
2020-05-29 | 702 | RUE DU 28 SEPTEMBRE | 6 | 82 | 470 | 90000€ | 1098€ |
2021-12-13 | 120 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 121 | 123 | 185000€ | 1529€ |
2022-10-14 | 98 | ALL DES CHARDONNERETS | 6 | 111 | 357 | 148000€ | 1333€ |
2023-04-07 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 89 | 332 | 170000€ | 1910€ |
2022-02-04 | 472 | RUE CHAMBERLAND | 4 | 94 | 280 | 221200€ | 2353€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DES DEPORTES | 4 | 93 | 245 | 160500€ | 1726€ |
2020-04-15 | 161 | ALL DES PINSONS | 6 | 111 | 699 | 191000€ | 1721€ |
2019-10-22 | 741 | RUE DU 28 SEPTEMBRE | 2 | 70 | 735 | 130000€ | 1857€ |
2021-11-29 | 741 | RUE DU 28 SEPTEMBRE | 3 | 81 | 735 | 68805€ | 849€ |
2022-08-08 | 1 | RUE DES SAULES | 5 | 89 | 347 | 178850€ | 2010€ |
2021-12-06 | 78 | RUE DES SAPINS | 5 | 112 | 320 | 153000€ | 1366€ |
2022-02-22 | 113 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 111 | 427 | 152000€ | 1369€ |
2021-07-08 | 413 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 153 | 440 | 198000€ | 1294€ |
2021-06-24 | 101 | IMP HONORE | 4 | 96 | 462 | 120000€ | 1250€ |
2022-08-27 | 197 | RUE CURIE | 6 | 115 | 522 | 196000€ | 1704€ |
2020-06-02 | 27 | RUE DES DEPORTES | 4 | 74 | 171 | 151000€ | 2041€ |
2023-04-25 | 368 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 115 | 870 | 285000€ | 2478€ |
2020-11-20 | 400 | AV DE CALAIS | 2 | 45 | 435 | 126640€ | 2814€ |
2022-11-09 | 102 | RUE DES SAPINS | 5 | 93 | 355 | 167000€ | 1796€ |
2022-08-26 | 755 | RUE DU 28 SEPTEMBRE | 7 | 116 | 339 | 215000€ | 1853€ |
2020-08-11 | 431 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 123 | 318 | 245000€ | 1992€ |
2020-07-03 | 121 | ALL DES GOELANDS | 3 | 112 | 638 | 242000€ | 2161€ |
2019-09-23 | 145 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 95 | 400 | 158000€ | 1663€ |
2019-11-04 | 58 | RUE DES DEPORTES | 5 | 97 | 213 | 161000€ | 1660€ |
2021-08-03 | 45 | RUE DES DEPORTES | 5 | 75 | 140 | 136000€ | 1813€ |
2022-01-10 | 182 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 105 | 318 | 190000€ | 1810€ |
2022-01-19 | 414 | AV DE CALAIS | 3 | 92 | 185 | 142000€ | 1543€ |
2020-09-25 | 392 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 120 | 153 | 204030€ | 1700€ |
2020-05-25 | 75 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 102 | 450 | 220000€ | 2157€ |
2020-01-24 | 773 | RUE DU 28 SEPTEMBRE | 3 | 82 | 266 | 82500€ | 1006€ |
2019-08-12 | 235 | RUE CURIE | 6 | 110 | 232 | 221000€ | 2009€ |
2020-05-22 | 177 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 95 | 329 | 168000€ | 1768€ |
2021-05-17 | 410 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 102 | 247 | 197000€ | 1931€ |
2019-12-04 | 74 | RUE DES DEPORTES | 4 | 81 | 171 | 168000€ | 2074€ |
2022-12-21 | 74 | RUE DES DEPORTES | 4 | 81 | 171 | 210550€ | 2599€ |
2019-11-13 | 784 | RUE DU 28 SEPTEMBRE | 4 | 63 | 490 | 145500€ | 2310€ |
2021-06-18 | 7 | RUE CALMETTE | 5 | 130 | 430 | 230000€ | 1769€ |
2023-05-22 | 92 | RUE CALMETTE | 4 | 75 | 619 | 145000€ | 1933€ |
2023-05-25 | 100 | RUE DES DEPORTES | 4 | 74 | 241 | 142000€ | 1919€ |
2023-01-30 | 467 | AV DE CALAIS | 4 | 105 | 498 | 146500€ | 1395€ |
2021-06-10 | 31 | RUE CALMETTE | 3 | 117 | 136 | 170000€ | 1453€ |
2020-12-18 | 74 | IMP HONORE | 5 | 137 | 1345 | 410000€ | 2993€ |
2022-06-09 | 162 | RUE DES CYPRES | 5 | 88 | 428 | 219500€ | 2494€ |
2023-05-04 | 466 | AV DE CALAIS | 5 | 89 | 62 | 45000€ | 506€ |
2023-04-28 | 166 | RUE DES DEPORTES | 5 | 115 | 596 | 190000€ | 1652€ |
2020-05-26 | 130 | RUE CALMETTE | 4 | 80 | 674 | 171470€ | 2143€ |
2022-03-03 | 478 | AV DE CALAIS | 5 | 109 | 190 | 212000€ | 1945€ |
2022-05-24 | 210 | RUE DES CYPRES | 5 | 88 | 511 | 180000€ | 2045€ |
2019-07-25 | 35 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 115 | 674 | 220000€ | 1913€ |
2020-11-02 | 62 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 92 | 255 | 200000€ | 2174€ |
2020-09-25 | 25 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 137 | 440 | 219000€ | 1599€ |
2022-06-16 | 25 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 137 | 440 | 250000€ | 1825€ |
2022-06-07 | 490 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 100 | 459 | 140000€ | 1400€ |
2021-12-15 | 70 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 123 | 505 | 268000€ | 2179€ |
2022-05-31 | 543 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 89 | 161 | 150000€ | 1685€ |
2020-05-29 | 327 | RUE DES CYPRES | 5 | 89 | 399 | 170400€ | 1915€ |
2020-09-17 | 83 | RUE LAENNEC | 5 | 94 | 196 | 105000€ | 1117€ |
2019-05-10 | 881 | RUE DU 28 SEPTEMBRE | 4 | 87 | 342 | 110000€ | 1264€ |
2022-06-02 | 319 | RUE DES CYPRES | 6 | 110 | 488 | 180000€ | 1636€ |
2020-03-12 | 555 | AV DE CALAIS | 5 | 149 | 151 | 167150€ | 1122€ |
2021-12-08 | 561 | AV DE CALAIS | 3 | 53 | 159 | 95700€ | 1806€ |
2020-12-18 | 327 | RUE DU MONT ROTI | 4 | 89 | 401 | 220000€ | 2472€ |
2023-04-28 | 218 | RUE CALMETTE | 5 | 92 | 287 | 189000€ | 2054€ |
2022-09-15 | 311 | RUE DU MONT ROTI | 3 | 72 | 435 | 242000€ | 3361€ |
2021-03-31 | 575 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 65 | 0 | 67500€ | 1038€ |
2020-10-29 | 575 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 90 | 0 | 104000€ | 1156€ |